2011年，沿海創(chuàng)投作為沿海集團(tuán)旗下專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)金融投資服務(wù)公司率先在深圳成立，通過(guò)輕資產(chǎn)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和商業(yè)模式創(chuàng)新，沿海創(chuàng)投已形成“輕資產(chǎn)管理”、“一級(jí)土地開(kāi)發(fā)”、“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”等成熟的投資金融模式，致力成為一家專(zhuān)業(yè)創(chuàng)新的房地產(chǎn)投資銀行商。

沿海創(chuàng)投 專(zhuān)注房地產(chǎn)投資金融

沿海集團(tuán)自2006年至今已經(jīng)積累了豐富的房地產(chǎn)金融運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，并擁有穩(wěn)健且有經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，具備深厚的海外融資平臺(tái)和融資經(jīng)驗(yàn)。沿海創(chuàng)投作為沿海集團(tuán)的投融資平臺(tái)，是沿海對(duì)外擴(kuò)張的發(fā)動(dòng)機(jī)，以“地產(chǎn)基金+運(yùn)營(yíng)管理”為概念模型的資產(chǎn)管理， 在沿海已經(jīng)發(fā)展得相當(dāng)成熟。

目前沿海創(chuàng)投在北京，上海，廣州，武漢， 廈門(mén)，天津，珠海均設(shè)立辦事處，重點(diǎn)投資于小城鎮(zhèn)建設(shè)，三舊改造、股權(quán)收購(gòu)、合作開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)等，助力中小型房企輕資產(chǎn)發(fā)展，面向一二線(xiàn)城市，設(shè)置基金注入與運(yùn)營(yíng)管理輸出。創(chuàng)投利用大沿海集團(tuán)的各項(xiàng)資源與品牌影響力為目標(biāo)項(xiàng)目和投資合作伙伴提供多方融資渠道，專(zhuān)業(yè)的內(nèi)部顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)對(duì)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目層層篩選，積極進(jìn)行投資后管理，把控項(xiàng)目戰(zhàn)略方向，確保兌現(xiàn)投資者的承諾。

成熟的合作模式，滿(mǎn)足客戶(hù)差異化投資需求

輕資產(chǎn)戰(zhàn)略模式本質(zhì)上是一種合作開(kāi)發(fā)，可以是資金上的合作，也可以是土地資源的合作。沿海的輕資產(chǎn)在合作中主動(dòng)放棄第一大股東地位，因此沿海跟投資商合作成功的概率更高，合作模式更加靈活。除放棄第一大股東之外，沿海創(chuàng)投會(huì)根據(jù)合作伙伴的不同提供“量身定制”的管理服務(wù)解決方案，提供房地產(chǎn)基金，過(guò)橋資金等多種金融服務(wù)，在合作過(guò)程中始終站在合作伙伴的角度思考并解決難題，為此贏(yíng)得不少長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴。

經(jīng)過(guò)幾年實(shí)踐，沿海創(chuàng)投的輕資產(chǎn)商業(yè)模式在北京灣、上海朱家角、重慶北碚、南京奶山、武漢太子湖等多個(gè)項(xiàng)目均獲得成功，為顧客、投資者和城市發(fā)展提供相應(yīng)的價(jià)值回報(bào)。

充分聯(lián)動(dòng)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)， 提供完善的投后管理

沿海集團(tuán)將輕資產(chǎn)戰(zhàn)略作為一個(gè)共贏(yíng)的商業(yè)理念，從商業(yè)模式、組織架構(gòu)、管理體系、人力資本、權(quán)責(zé)流程、績(jī)效考核等各個(gè)方面制定了完整的制度與措施，保證輕資產(chǎn)戰(zhàn)略順利實(shí)施、長(zhǎng)久穩(wěn)固。

沿海集團(tuán)房地產(chǎn)價(jià)值鏈功能完善，業(yè)務(wù)流程規(guī)范，擁有卓越的健康住宅技術(shù)及20多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)。沿海創(chuàng)投的投資平臺(tái)與沿海集團(tuán)無(wú)縫對(duì)接，可以充分享用其人脈和資本資源，并通過(guò)組織管理，營(yíng)銷(xiāo) 設(shè)計(jì)，運(yùn)營(yíng)，融資，品牌6大成熟運(yùn)營(yíng)體系對(duì)投資項(xiàng)目實(shí)行全方位的專(zhuān)業(yè)的投后運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，

目前，沿海60%以上的項(xiàng)目均是與政府、基金機(jī)構(gòu)、開(kāi)發(fā)商等合作的輕資產(chǎn)項(xiàng)目，輕資產(chǎn)戰(zhàn)略已初具規(guī)模。

2013年，沿海創(chuàng)投在在“中國(guó)博鰲房地產(chǎn)論壇”上獲得“中國(guó)最具影響力房地產(chǎn)投資商”大獎(jiǎng)，得到了市場(chǎng)和客戶(hù)的一致認(rèn)可。未來(lái)，沿海創(chuàng)投業(yè)務(wù)將繼續(xù)以客戶(hù)需求引導(dǎo)模式創(chuàng)新，以風(fēng)險(xiǎn)控制和投后管理確保項(xiàng)目運(yùn)作，以高端特色服務(wù)樹(shù)立“地產(chǎn)投行”品牌。為政府、投資者與合作伙伴提供全方位的地產(chǎn)金融管理服務(wù)，為資源擁有者創(chuàng)造財(cái)富價(jià)值。

文章來(lái)源：新浪樂(lè)居 http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/17332628029.shtml