來自全國近20家媒體的記者走近沿海，探訪沿海

5月22日-24日，來自全國近20家媒體的記者用3天時間，深入沿海綠色家園集團（以下簡稱沿海集團）地處重慶北碚的沿海賽洛城項目，探究沿海集團布局“輕資產”戰(zhàn)略至今所走過的改革創(chuàng)新歷程。

當前中國經濟過往粗放式的高速增長難以持續(xù)、經濟增速中樞趨勢性地下移、房地產市場房價上漲速度趨勢性放緩、行業(yè)集中度越來越高、缺乏核心競爭力的房企將會逐漸被時代拋棄。面對房企市場現狀，沿海集團提早研判、敢于思考、勇于創(chuàng)新。24日，沿海集團戰(zhàn)略管理部總經理陳昕與全國主流媒體代表一同參觀了沿海集團輕資產戰(zhàn)略代表項目—重慶沿海賽洛城項目，并在分享會上，發(fā)表題為《沿海集團：中國城市健康生活服務商》的主題演講，他深入淺出地為媒體朋友介紹沿海集團新戰(zhàn)略布局規(guī)劃，探究沿海集團輕資產戰(zhàn)略的五大特征，以及戰(zhàn)略擴張時期的各項創(chuàng)新舉措。陳昕在講到“輕資產”擴張初期沿海集團需要面臨的挑戰(zhàn)時，不規(guī)避、不隱瞞，坦誠布公的講成績、講挑戰(zhàn)。對于未來戰(zhàn)略規(guī)劃，陳昕信心百倍地提出沿海集團新一輪的企業(yè)競爭力提升計劃為其可持續(xù)發(fā)展提供了強有力保障。

沿海集團戰(zhàn)略管理部總經理陳昕在分享會上發(fā)表講話

與全國主流媒體共話企業(yè)發(fā)展之路

分享會上，來自全國近20家媒體的新老朋友歡聚一堂，暢談企業(yè)發(fā)展的機遇和挑戰(zhàn)，中國消費者報副總編輯張建代表全國主流媒體談到他對沿海近幾年發(fā)展的感想。作為沿海集團的老朋友，他用兩句話概括了沿海集團究竟是一家什么樣的企業(yè)？他說，第一，沿海是一家極具創(chuàng)新性的產業(yè)集團；第二，沿海是一家極具戰(zhàn)略前瞻性的產業(yè)集團。他強調，企業(yè)只要抓住了“服務”就有可能占領“市場”。早在2008年，沿海集團就已經將觸角深入到服務行業(yè)，率先在行業(yè)內建立400客戶服務體系，在此后的6年內，沿海集團逐步從“開發(fā)商”到“服務商”，告別了傳統(tǒng)的重資產模式，邁向輕資產時代。重慶晚報房地產經營事業(yè)部副總經理曹勇作為本地媒體代表則力贊沿海集團輕資產項目-重慶沿海賽洛城在營銷策劃和銷售策略等方面做出的創(chuàng)新舉措，認可沿海集團輕資產戰(zhàn)略取得的初步成功。

中國消費者報副總編輯張建

重慶晚報房地產經營事業(yè)部副總經理曹勇

沿海集團于2012年開始實施輕資產戰(zhàn)略。經過幾年摸索，創(chuàng)新性地將產業(yè)投資、金融、地產開發(fā)與運營服務、工程管理、健康住宅技術與管理等價值鏈進行整合，形成了一套沿海獨有的商業(yè)模式和組織管控模式。今年也是沿海集團戰(zhàn)略擴張的關鍵階段，輕資產戰(zhàn)略布局和發(fā)展成效正在穩(wěn)步推進。外部宏觀經濟發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，房地產行業(yè)競爭日趨激烈，陳昕強調，沿海的輕資產戰(zhàn)略選擇是基于目前外部環(huán)境和形勢的客觀選擇，也是與目前自身資源和優(yōu)勢相匹配的。幾年的實踐證明沿海的輕資產戰(zhàn)略正在穩(wěn)步發(fā)展，路子是可行的，商業(yè)模式是成功的。未來沿海將要完成五大布局：一是從“開發(fā)商”到“服務商”、二是從“重資產”到“輕資產”、三是從“封閉”到“開放”、四是從價值鏈“全周轉”到“分段周轉”、五是從“單一開發(fā)”利潤到“多元服務”利潤。今后，沿海集團將為投資者和客戶提供包括城市健康發(fā)展運營服務、金融管理服務、健康地產開發(fā)運營服務、健康住宅工程管理服務、健康住宅技術實施服務和健康生活服務等 在內的多項綜合運營服務，成為實力強勁的房地產綜合運營商。

【媒體看項目】

縉云山下的紅墻味道

重慶?沿海賽洛城是沿海集團于2012年以5.3億元摘得的位于北碚新城的城南高端居住區(qū)的一地塊。該項目首批產品以高品質洋樓、洋房等低密度高端建筑為主。目前重慶?沿海賽洛城項目開盤至今，銷售情況良好，一舉拿下今年一季度區(qū)域銷冠。

重慶沿海賽洛城，以縉云山下的紅墻味道深入人心，陪都時期的建筑風格在重慶房地產市場上更是獨一無二，倍受媒體好評。媒體考察團一行人被項目雅致的園林環(huán)境、經典的紅墻所吸引，紛紛表示贊嘆。

重慶作為抗戰(zhàn)時期的陪都，北碚是重慶大后方的政治經濟文化中心，曾被譽為“陪都中的陪都”。沿海賽洛城深刻理解北碚城市人文精神，萃取重慶北碚經典紅墻建筑，將重慶北碚近代的人文傳承與經典的鐵藝、陪都風情文化元素相融合，打造民國風雅園林景致，再現曾經那段繁華歲月。

媒體考察團在感受沿海賽洛城陪都人文風格之后，還參觀了沿海集團的健康住宅技術。沿海賽洛城將沿海集團先進的健康住宅技術帶入重慶，通過對“社區(qū)環(huán)境”、“居住環(huán)境”、“景觀生態(tài)”三個方面的綠色健康技術應用，在社區(qū)建設的方方面面都做到了綠色、節(jié)能、低碳、品質。

沿海賽洛城是重慶市北碚區(qū)第一個申請“綠色金級建筑設計標識”的綠色居住建筑項目。沿海賽洛城現已通過由重慶市城鄉(xiāng)建委下屬的重慶市綠色建筑委員會對項目的綠色金級建筑（國標二星）評審。